非營利高齡社區獲利創十年最佳成長:滿住率回升,但擴建負債成新風險Fitch追蹤的非營利高齡持續照護社區出現十年來最強獲利改善,動能來自入住率、成本與人員穩定。不過,為迎接需求而大舉擴建,也可能帶來負債與可負擔性壓力。